26 Rue du Sapin, 14490 Balleroy-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Sapin, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°28 et du 13.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue du Sapin, 14490 Balleroy-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balleroy-sur-Drôme.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Balleroy à 454 mètres
- - Ecole primaire à 215 mètres
Ventes au 26 Rue du Sapin
Les 2 ventes au 26 Rue du Sapin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Sapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Sapin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Sapin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Sapin par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 26 Rue du Sapin se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Sapin par rapport à Balleroy-sur-Drôme et à Calvados
À Balleroy-sur-Drôme, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Sapin se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Balleroy-sur-Drôme et -24.99 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balleroy-sur-Drôme a augmenté de 17.14 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
