49 Rue du Sapin, 14490 Balleroy-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Sapin, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°51 et du 5.02 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 49 Rue du Sapin, 14490 Balleroy-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Balleroy-sur-Drôme.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Balleroy à 532 mètres
- - Ecole primaire à 259 mètres
Ventes au 49 Rue du Sapin
Une vente a été recensée au 49 Rue du Sapin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Sapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Sapin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Sapin dans son marché local
Prix du 49 Rue du Sapin par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 49 Rue du Sapin se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Sapin par rapport à Balleroy-sur-Drôme et à Calvados
À Balleroy-sur-Drôme, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Sapin se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Balleroy-sur-Drôme et -28.68 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balleroy-sur-Drôme a augmenté de 17.14 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
