3 Rue des Sorbiers, 14610 Basly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Sorbiers, 14610 Basly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Basly.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly - Les Sorbiers à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sorbiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 3 Rue des Sorbiers se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à Basly et à Calvados
À Basly, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sorbiers se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Basly et 2.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basly a augmenté de 13.93 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 3 Rue des Sorbiers à Basly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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