2 Rue Emmanuel, 14610 Basly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmanuel, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Emmanuel, 14610 Basly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Basly.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly - Mairie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emmanuel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmanuel dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmanuel par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue Emmanuel se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmanuel par rapport à Basly et à Calvados
À Basly, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Basly et -1.99 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basly a augmenté de 13.93 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 2 Rue Emmanuel à Basly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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