22 Rue Emmanuel, 14610 Basly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emmanuel, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Emmanuel, 14610 Basly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Basly.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly - Les Sorbiers à 179 mètres
Ventes au 22 Rue Emmanuel
Une vente a été recensée au 22 Rue Emmanuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emmanuel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emmanuel dans son marché local
Prix du 22 Rue Emmanuel par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 22 Rue Emmanuel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emmanuel par rapport à Basly et à Calvados
À Basly, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emmanuel se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Basly et 0.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basly a augmenté de 13.93 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 22 Rue Emmanuel à Basly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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