4 bis Rue Talbot, 14610 Basly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Talbot, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue Talbot, 14610 Basly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Basly.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly - Mairie à 235 mètres
Ventes au 4 bis Rue Talbot
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Talbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Talbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Talbot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Talbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Talbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Talbot dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Talbot par rapport à la voie
Sur Rue Talbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 4 bis Rue Talbot se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Talbot par rapport à Basly et à Calvados
À Basly, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Talbot se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Basly et -6.59 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basly a augmenté de 13.93 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 4 bis Rue Talbot à Basly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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