4 Allée de l'Orangerie, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de l'Orangerie, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 433 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 161 mètres
- - Bayeux à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 921 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 821 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 841 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Orangerie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 4 Allée de l'Orangerie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Orangerie par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de l'Orangerie se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 3.16 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de l'Orangerie à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de l'Orangerie est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
