11 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard d'Eindhoven, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Route de Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16604 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcisse De Caumont à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 278 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 189 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard d'Eindhoven
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard d'Eindhoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard d'Eindhoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard d'Eindhoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard d'Eindhoven dans son marché local
Prix du 11 Boulevard d'Eindhoven par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Eindhoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 11 Boulevard d'Eindhoven se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard d'Eindhoven par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard d'Eindhoven se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 14.46 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard d'Eindhoven à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard d'Eindhoven est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
