17 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard d'Eindhoven, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², identique à celui du n°15 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Route de Vaux et Argouges.
1 niveau - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Eindhoven à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 606 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 231 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 202 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Patrice à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard d'Eindhoven
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard d'Eindhoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard d'Eindhoven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Boulevard d'Eindhoven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard d'Eindhoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard d'Eindhoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard d'Eindhoven dans son marché local
Prix du 17 Boulevard d'Eindhoven par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Eindhoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 17 Boulevard d'Eindhoven se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard d'Eindhoven par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard d'Eindhoven se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard d'Eindhoven à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard d'Eindhoven est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
