32 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard d'Eindhoven, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard d'Eindhoven, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Laurent-Saint-Jean.
1 niveau - 3353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubois De La Cotardière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 906 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 505 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Patrice à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard d'Eindhoven
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard d'Eindhoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard d'Eindhoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard d'Eindhoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard d'Eindhoven dans son marché local
Prix du 32 Boulevard d'Eindhoven par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Eindhoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 32 Boulevard d'Eindhoven se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard d'Eindhoven par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard d'Eindhoven se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard d'Eindhoven à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard d'Eindhoven est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
