2 Impasse du coignet aux brebis, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du coignet aux brebis, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du coignet aux brebis, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 666 mètres
- - Collège Alain Chartier à 201 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 190 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du coignet aux brebis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du coignet aux brebis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du coignet aux brebis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du coignet aux brebis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du coignet aux brebis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du coignet aux brebis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du coignet aux brebis dans son marché local
Prix du 2 Impasse du coignet aux brebis par rapport à la voie
Sur Impasse du coignet aux brebis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Impasse du coignet aux brebis se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du coignet aux brebis par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du coignet aux brebis se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 8.3 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du coignet aux brebis à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du coignet aux brebis est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
