9 Impasse du Stade, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Stade, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien.
1 niveau - 2036 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Saint-Patrice à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 452 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 276 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 282 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 9 Impasse du Stade se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Stade par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Stade se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 1.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Stade à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Stade est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
