2 Place de la Lombarderie, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Lombarderie, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Lombarderie, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chartier à 31 mètres
- - Bayeux à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 574 mètres
- - Collège Alain Chartier à 136 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 66 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Lombarderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Lombarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Lombarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Lombarderie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Lombarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Lombarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Lombarderie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Lombarderie par rapport à la voie
Sur Place de la Lombarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Place de la Lombarderie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Lombarderie par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Lombarderie se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 1.75 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Lombarderie à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Lombarderie est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
