4 Place Gauquelin des Pallières, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Gauquelin des Pallières, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Gauquelin des Pallières, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 971 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Saint-Patrice à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 759 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Gauquelin des Pallières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Gauquelin des Pallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Gauquelin des Pallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Gauquelin des Pallières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Gauquelin des Pallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Gauquelin des Pallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Gauquelin des Pallières dans son marché local
Prix du 4 Place Gauquelin des Pallières par rapport à la voie
Sur Place Gauquelin des Pallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 4 Place Gauquelin des Pallières se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Gauquelin des Pallières par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Gauquelin des Pallières se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 10.33 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Gauquelin des Pallières à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 4 Place Gauquelin des Pallières est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
