26 Route de Vaux-sur-Aure, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Vaux-sur-Aure, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², identique à celui du n°28 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de Vaux-sur-Aure, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Saint-Patrice et au Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 124 logements - 1179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 615 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 527 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Patrice à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Vaux-sur-Aure
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Vaux-sur-Aure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Vaux-sur-Aure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Vaux-sur-Aure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Vaux-sur-Aure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Vaux-sur-Aure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Vaux-sur-Aure dans son marché local
Prix du 26 Route de Vaux-sur-Aure par rapport à la voie
Sur Route de Vaux-sur-Aure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 26 Route de Vaux-sur-Aure se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Vaux-sur-Aure par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Vaux-sur-Aure se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de Vaux-sur-Aure à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 26 Route de Vaux-sur-Aure est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
