35 bis Rue de Bellefontaine, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Bellefontaine, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², identique à celui du n°18 et de n°14 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue de Bellefontaine, 14400 Bayeux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupère à 321 mètres
- - Bayeux à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Bellefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Bellefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Bellefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Bellefontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Bellefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Bellefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Bellefontaine dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Bellefontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 35 bis Rue de Bellefontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Bellefontaine par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue de Bellefontaine se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 14.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue de Bellefontaine à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue de Bellefontaine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
