49 Rue de Bellefontaine, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Bellefontaine, affiche un prix moyen de 2 689 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de Bellefontaine, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud Périphérique à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 737 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupère à 435 mètres
- - Bayeux à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bellevue à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Bellefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Bellefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bellefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bellefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bellefontaine dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bellefontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 49 Rue de Bellefontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bellefontaine par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Bellefontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de Bellefontaine à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de Bellefontaine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.86 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
