5 Rue de l'Île-de-France, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Île-de-France, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Île-de-France, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Saint-Patrice et au Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 134 logements - 3504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Eindhoven à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 750 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 225 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Île-de-France
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Île-de-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Île-de-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Île-de-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Île-de-France dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Île-de-France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île-de-France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 5 Rue de l'Île-de-France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Île-de-France par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Île-de-France se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 12.28 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Île-de-France à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Île-de-France est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
