12 Rue de la Bretagne, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bretagne, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°16 et du 5.56 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Bretagne, 14400 Bayeux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 145 mètres
- - Bayeux à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 961 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 560 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 575 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bretagne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bretagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 12 Rue de la Bretagne se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bretagne par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Bretagne se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 6.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Bretagne à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Bretagne est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
