47 Rue de la Bretagne, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Bretagne, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°51 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la Bretagne, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 22 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bouchers à 99 mètres
- - Bayeux à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 883 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 409 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 174 mètres
Ventes au 47 Rue de la Bretagne
Les 2 ventes au 47 Rue de la Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Bretagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Bretagne dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 47 Rue de la Bretagne se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Bretagne par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Bretagne se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 12.2 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la Bretagne à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la Bretagne est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
