35 Rue de la Juridiction, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Juridiction, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Juridiction, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 228 mètres
- - Bayeux à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 535 mètres
- - Collège Alain Chartier à 454 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 526 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Juridiction
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Juridiction au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Juridiction
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Juridiction, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Juridiction
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Juridiction complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Juridiction dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Juridiction par rapport à la voie
Sur Rue de la Juridiction, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 35 Rue de la Juridiction se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Juridiction par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Juridiction se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 4.69 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Juridiction à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Juridiction est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
