9 Rue de la Juridiction, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Juridiction, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Juridiction, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 180 mètres
- - Bayeux à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 591 mètres
- - Collège Alain Chartier à 524 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 595 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 481 mètres
Ventes au 9 Rue de la Juridiction
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Juridiction. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Juridiction
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Juridiction, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Juridiction
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Juridiction complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Juridiction dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Juridiction par rapport à la voie
Sur Rue de la Juridiction, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 9 Rue de la Juridiction se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Juridiction par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Juridiction se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 16.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Juridiction à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Juridiction est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
