2 Rue de la Poterie, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Poterie, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 272 mètres
- - Bayeux à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 402 mètres
- - Collège Charles Letot à 369 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 612 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poterie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue de la Poterie se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poterie par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poterie se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 1.76 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Poterie à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Poterie est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.86 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
