18 Rue des Cordeliers, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Cordeliers, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Partie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5998 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Collège Létot à 133 mètres
- - Bayeux à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 66 mètres
- - Collège Charles Letot à 102 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 536 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 18 Rue des Cordeliers se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cordeliers par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Cordeliers se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 6.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Cordeliers à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Cordeliers est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
