34 Rue des Teinturiers, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Teinturiers, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Floxel à 137 mètres
- - Bayeux à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1082 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 791 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 804 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Teinturiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 34 Rue des Teinturiers se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Teinturiers par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Teinturiers se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 0.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Teinturiers à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Teinturiers est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
