9 Rue des Teinturiers, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et du 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Teinturiers, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 602 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 162 mètres
- - Bayeux à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 910 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 708 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 727 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Teinturiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 9 Rue des Teinturiers se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Teinturiers par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Teinturiers se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 9.07 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Teinturiers à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Teinturiers est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.86 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
