8 Rue du Mont Phaunus, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mont Phaunus, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue du Mont Phaunus, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Laurent-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 109 mètres
- - Bayeux à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1106 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 288 mètres
Ventes au 8 Rue du Mont Phaunus
Les 2 ventes au 8 Rue du Mont Phaunus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mont Phaunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mont Phaunus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont Phaunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont Phaunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mont Phaunus dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mont Phaunus par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Phaunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 8 Rue du Mont Phaunus se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mont Phaunus par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mont Phaunus se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 20.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
