1 Rue Genas Duhomme, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Genas Duhomme, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Genas Duhomme, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 106 mètres
- - Bayeux à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 706 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 508 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 533 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Genas Duhomme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Genas Duhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Genas Duhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Genas Duhomme, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Genas Duhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Genas Duhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Genas Duhomme dans son marché local
Prix du 1 Rue Genas Duhomme par rapport à la voie
Sur Rue Genas Duhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 1 Rue Genas Duhomme se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Genas Duhomme par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Genas Duhomme se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 16.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Genas Duhomme à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Genas Duhomme est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
