5 Rue Genas Duhomme, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Genas Duhomme, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Genas Duhomme, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 165 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bouchers à 77 mètres
- - Bayeux à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 737 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 487 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 336 mètres
Ventes au 5 Rue Genas Duhomme
Les 3 ventes au 5 Rue Genas Duhomme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Genas Duhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Genas Duhomme, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Genas Duhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Genas Duhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Genas Duhomme dans son marché local
Prix du 5 Rue Genas Duhomme par rapport à la voie
Sur Rue Genas Duhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 5 Rue Genas Duhomme se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Genas Duhomme par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Genas Duhomme se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 3.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Genas Duhomme à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Genas Duhomme est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
