39 Rue Saint-Exupère, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-Exupère, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², identique à celui du n°94 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Saint-Exupère, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Partie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 6347 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 302 mètres
- - Bayeux à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1250 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 1265 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint-Exupère
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint-Exupère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint-Exupère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint-Exupère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Exupère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Exupère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Exupère dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Exupère par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 39 Rue Saint-Exupère se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Exupère par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-Exupère se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 19.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Saint-Exupère à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Saint-Exupère est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
