138 Rue Saint-Jean, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°125 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°121 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue Saint-Jean, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Partie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 6347 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 225 mètres
- - Bayeux à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1155 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue Saint-Jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 138 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 138 Rue Saint-Jean se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Saint-Jean par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Saint-Jean se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 19.13 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue Saint-Jean à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 138 Rue Saint-Jean est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.86 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
