59 Rue Saint-Jean, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°61 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Saint-Jean, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 211 mètres
- - Bayeux à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 974 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 829 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 847 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 473 mètres
Ventes au 59 Rue Saint-Jean
Les 3 ventes au 59 Rue Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Saint-Jean, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 59 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 59 Rue Saint-Jean se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Saint-Jean par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Saint-Jean se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 10.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Saint-Jean à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Saint-Jean est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
