32 Rue Saint-Loup, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Loup, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint-Loup, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Partie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabian Ware à 307 mètres
- - Bayeux à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 358 mètres
- - Collège Charles Letot à 346 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 663 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 244 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Loup
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Loup, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Loup dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Loup par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 32 Rue Saint-Loup se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Loup par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Loup se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 10.24 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint-Loup à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint-Loup est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
