49 Rue Saint-Loup, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint-Loup, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°76 et de n°76 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Saint-Loup, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Partie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 415 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabian Ware à 157 mètres
- - Bayeux à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 382 mètres
- - Collège Charles Letot à 414 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 808 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-Loup
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint-Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint-Loup, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-Loup dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-Loup par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 49 Rue Saint-Loup se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-Loup par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-Loup se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 13.15 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Saint-Loup à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Saint-Loup est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
