20 Rue Saint-Malo, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Malo, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-Malo, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Malo à 109 mètres
- - Bayeux à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 656 mètres
- - Collège Alain Chartier à 431 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 492 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 364 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-Malo
Les 4 ventes au 20 Rue Saint-Malo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Malo, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Malo dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 20 Rue Saint-Malo se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Malo par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Malo se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 5.72 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-Malo à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-Malo est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
