35 Rue Saint-Malo, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Malo, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Saint-Malo, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 263 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Malo à 85 mètres
- - Bayeux à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 638 mètres
- - Collège Alain Chartier à 404 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 466 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 353 mètres
Ventes au 35 Rue Saint-Malo
Une vente a été recensée au 35 Rue Saint-Malo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Malo, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Malo dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 35 Rue Saint-Malo se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Malo par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Malo se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 16.07 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Saint-Malo à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Saint-Malo est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
