65 Rue Saint-Malo, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Saint-Malo, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Malo à 61 mètres
- - Bayeux à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 607 mètres
- - Collège Alain Chartier à 278 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 265 mètres
Ventes au 65 Rue Saint-Malo
Les 3 ventes au 65 Rue Saint-Malo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Saint-Malo, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Saint-Malo dans son marché local
Prix du 65 Rue Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 65 Rue Saint-Malo se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Saint-Malo par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Saint-Malo se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 6.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Saint-Malo à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Saint-Malo est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
