2 Rue Saint-Nicolas, 14400 Bayeux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 389 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Nicolas, 14400 Bayeux, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Nicolas, 14400 Bayeux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Route de Vaux et Argouges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 394 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 256 mètres
- Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 684 mètres
- Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 310 mètres
- Ecole primaire Argouges à 293 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Nicolas

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 Rue Saint-Nicolas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à Bayeux et à Calvados

À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Nicolas se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 33.22 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Argouges, 14400 Bayeux(2,462 €)

Rue de Lubbecke, 14400 Bayeux(2,463 €)

Rue Louis Aragon, 14400 Bayeux(2,459 €)

Rue de Beauvais, 14400 Bayeux(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.