109 Rue Saint-Patrice, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Saint-Patrice, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°72 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 109 Rue Saint-Patrice, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Henry Jeanne à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 612 mètres
- - Collège Alain Chartier à 525 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 697 mètres
Ventes au 109 Rue Saint-Patrice
Les 2 ventes au 109 Rue Saint-Patrice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Saint-Patrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Saint-Patrice, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Saint-Patrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Saint-Patrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Saint-Patrice dans son marché local
Prix du 109 Rue Saint-Patrice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Patrice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 109 Rue Saint-Patrice se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Saint-Patrice par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Saint-Patrice se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 42.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
