46 Rue Saint-Patrice, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-Patrice, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 46 Rue Saint-Patrice, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michelet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 657 mètres
- - Collège Alain Chartier à 202 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 144 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 368 mètres
Ventes au 46 Rue Saint-Patrice
Une vente a été recensée au 46 Rue Saint-Patrice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint-Patrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint-Patrice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-Patrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-Patrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-Patrice dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-Patrice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Patrice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 46 Rue Saint-Patrice se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-Patrice par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint-Patrice se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 31.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
