52 bis Rue Saint-Patrice, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Saint-Patrice, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°52 et de n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 52 bis Rue Saint-Patrice, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michelet à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 652 mètres
- - Collège Alain Chartier à 241 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 175 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Saint-Patrice
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Saint-Patrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue Saint-Patrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue Saint-Patrice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Saint-Patrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Saint-Patrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Saint-Patrice dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Saint-Patrice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Patrice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 52 bis Rue Saint-Patrice se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Saint-Patrice par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue Saint-Patrice se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 36.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
