62 Rue Saint-Patrice, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Saint-Patrice, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°62 bis mais supérieur de 4.03 % à celui du n°60 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Saint-Patrice, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 12 parkings - 469 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michelet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 595 mètres
- - Collège Alain Chartier à 431 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 358 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 595 mètres
Ventes au 62 Rue Saint-Patrice
Une vente a été recensée au 62 Rue Saint-Patrice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Saint-Patrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Saint-Patrice, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Saint-Patrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Saint-Patrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Saint-Patrice dans son marché local
Prix du 62 Rue Saint-Patrice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Patrice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 62 Rue Saint-Patrice se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Saint-Patrice par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Saint-Patrice se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 3.45 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Saint-Patrice à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Saint-Patrice est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.86 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
