40 bis Avenue du Littoral, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue du Littoral, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², supérieur de 23.02 % à celui du n°41 et du 14.97 % à celui du n°35 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Avenue du Littoral, 14910 Benerville-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Garenne à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue du Littoral
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue du Littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue du Littoral, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue du Littoral dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue du Littoral par rapport à la voie
Sur Avenue du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 40 bis Avenue du Littoral se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue du Littoral par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue du Littoral se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 101.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Avenue du Littoral à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 40 bis Avenue du Littoral est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
