5 Avenue du Littoral, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Littoral, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Littoral, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 122 parkings - 583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Garenne à 211 mètres
Ventes au 5 Avenue du Littoral
Les 6 ventes au 5 Avenue du Littoral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Littoral, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Littoral dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Littoral par rapport à la voie
Sur Avenue du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 5 Avenue du Littoral se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Littoral par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Littoral se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 49.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Littoral à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Littoral est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
