52 Avenue du Littoral, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Littoral, affiche un prix moyen de 8 341 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°43 et de n°56.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue du Littoral, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 469 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Garenne à 332 mètres
Ventes au 52 Avenue du Littoral
Les 3 ventes au 52 Avenue du Littoral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du Littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du Littoral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Littoral dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Littoral par rapport à la voie
Sur Avenue du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 8 341 €/m², le 52 Avenue du Littoral se situe 54.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Littoral par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Littoral se situe 56.61 % au-dessus de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 166.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue du Littoral à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue du Littoral est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
