74 Avenue du Littoral, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Littoral, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², identique à celui du n°72 et du n°70.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Avenue du Littoral, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Eglise à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Littoral
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue du Littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue du Littoral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Littoral dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Littoral par rapport à la voie
Sur Avenue du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 74 Avenue du Littoral se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Littoral par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Littoral se situe 100 % en dessous de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Avenue du Littoral à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 74 Avenue du Littoral est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
