28 Rue de la Garenne, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Garenne, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Garenne à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Garenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 28 Rue de la Garenne se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Garenne par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Garenne se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 48.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Garenne à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Garenne est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
