23 Rue des Lais de Mer, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lais de Mer, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Lais de Mer, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Garenne à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lais de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lais de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lais de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lais de Mer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lais de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lais de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lais de Mer dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lais de Mer par rapport à la voie
Sur Rue des Lais de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 23 Rue des Lais de Mer se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lais de Mer par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Lais de Mer se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 88.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Lais de Mer à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Lais de Mer est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
