35 bis Rue des Lais de Mer, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Lais de Mer, affiche un prix moyen de 7 627 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°35 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue des Lais de Mer, 14910 Benerville-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Garenne à 134 mètres
Ventes au 35 bis Rue des Lais de Mer
Les 5 ventes au 35 bis Rue des Lais de Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Lais de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Lais de Mer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Lais de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Lais de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Lais de Mer dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Lais de Mer par rapport à la voie
Sur Rue des Lais de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 7 627 €/m², le 35 bis Rue des Lais de Mer se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Lais de Mer par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue des Lais de Mer se situe 44.07 % au-dessus de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 143.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue des Lais de Mer à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue des Lais de Mer est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
