8 Rue des Lais de Mer, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lais de Mer, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Lais de Mer, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 4 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Garenne à 411 mètres
Ventes au 8 Rue des Lais de Mer
Une vente a été recensée au 8 Rue des Lais de Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lais de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lais de Mer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lais de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lais de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lais de Mer dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lais de Mer par rapport à la voie
Sur Rue des Lais de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 8 Rue des Lais de Mer se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lais de Mer par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Lais de Mer se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 77.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Lais de Mer à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Lais de Mer est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
